近年來,德州憑藉人口成長實現了顯著的經濟成長。
自2020年以來,德州人口持續成長,已達到約3000萬,
是美國第二大人口大州。
該地區位於美國中部,交通便利,通往各大城市
,並擁有大量海外移民。
隨著人口成長,住房需求不斷擴大,房地產價格穩定上漲。
為什麼不投資這個僅次於紐約和洛杉磯、前景看好的地區呢?
economic
growth
近年來,德州是美國人口成長最快的州之一。休士頓在能源、醫療和航太開發領域發展尤為迅速,許多公司正在遷往該地。
這種經濟實力顯示房地產價值的穩定性和未來上漲的可能性。
high
return
與紐約、洛杉磯相比,這裡因其高投資報酬率而備受矚目。此外,隨著人口成長,住房需求不斷擴大,房地產價格穩定上漲,使其成為一個極具房地產投資潛力的地區。
02稅收
激勵措施
德州沒有州所得稅,因此稅負低於其他州,這是其一大吸引力。這可以降低您投資房地產的成本。此外,這裡還有許多利商政策,許多跨國公司和投資者選擇該州作為商業基地。
03貿易港 | 休士頓港(美國最大的貿易港口之一) |
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機場 | 喬治布希洲際機場 |
休士頓是德州東南部最大的城市,擁有包括日本在內的86個國家的領事館。
它也是一座工商業城市,文化底蘊深厚,多元文化交融。
與紐約和洛杉磯相比,休士頓生活成本較低,教育機構眾多,是家庭居住的熱門地區。
population
230 百萬人
average age
34歲左右
Home price growth rate
4~7%
Popular investment area
Spring Branch
人口 | 120,667人 (2024年) |
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年齡範圍 | 34歲(中位數) |
房地產價格趨勢 | 43萬美元 (2024年) |
融合了城市的便利與郊區的舒適
融合了城市的便利與郊區的舒適
A popular area for families
Braeswood
人口 | 30,577人 (2024年) |
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房地產價格趨勢 | 630,834美元 (2024年) |
租屋 vs. 買房 | 54%: 46% |
醫療中心和
開車幾分鐘即可到達大金體育場
熱門、安靜、安全的社群
Museum DistrictWest University Place
人口 | 48,212人 (2024) |
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年齡範圍 | 25-34歲(中位數) |
房產估價 | ・獨立式住宅均價 1,019,824美元 (2023) |
優越的居住環境
均衡宜居的區域
休士頓目前是美國最引人注目的城市之一,擁有最高的經濟成長率和人口成長率。
這座城市擁有能源、醫療、航太等多元化產業,其吸引力逐年增強。
在此背景下,房地產市場也正在發生重大變化。
市中心房價上漲
人口成長導致住房需求增加
老舊房屋老化導致重建需求增加
重新評估城市邊緣地區的潛力
除了市中心的成熟市場外,舊房重建和新建項目也呈現激增態勢,一些重建區域也備受關注。
這些區域正以「藍海」之名吸引國內外投資者的目光,因其擁有較高的房價成長空間和豐富的投資潛力。
Coming Soon
Completed image
Under construction
房產地址 | 5014 N Braeswood |
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房產類型 | 獨棟住宅 |
售價 | 2,500,000 |
面積 | 5,700平方公尺(建築面積) 13,872平方公尺(佔地面積) |
佈局 | 5間臥室/4.5間浴室/3個車庫 |
建造年份 | 2025年5月(計畫) |
selling point
高階客製化住宅
超過5000平方英尺的住宅面積,即使在豪宅林立的地區也能脫穎而出
主臥室浴室空間寬敞,並配有大型步入式衣櫥
寬大挑高的入口進一步凸顯了空間的寬敞感
採用豪華耐用的客製化入口門(約7.5公尺)
社區擁有許多頂尖學府
地理位置優越,距離世界一流的尖端醫療機構-德州醫療中心僅10分鐘車程